一、离婚拆迁房屋怎么分割房产
离婚时拆迁房屋的分割需区分不同情况。若拆迁房屋是一方的婚前个人财产，且拆迁补偿基于该房屋的面积等因素，未考虑另一方人口因素，那么拆迁后的房屋一般仍属一方个人财产，不参与分割。
若拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿通常也作为夫妻共同财产进行分割。双方可协商确定分割方式，比如一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿。
倘若拆迁政策考虑了夫妻双方人口因素增加了补偿面积等，这部分基于双方因素增加的权益属于夫妻共同财产，应依法分割。协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会根据实际情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
二、离婚拆迁房子怎么分
离婚时
若是夫妻共同房产，拆迁补偿款一般会均等分割。但存在特殊情况，比如被拆迁房是一方父母出资购买并登记在其子女名下，或明确赠与一方的，该部分可认定为个人财产。
若拆迁房涉及人口安置因素，比如按人头给予的补偿，这部分补偿款通常会根据实际居住人口情况进行分配。
另外，若拆迁后置换的新房登记在一方名下，也要综合考虑购房款来源等因素来确定归属。总之，要根据房产性质、拆迁政策及出资情况等多方面因素，公平合理地
三、离婚拆迁房如何进行分割
首先要明确拆迁房的性质。若拆迁房是夫妻一方的婚前个人财产，那么离婚时该房屋仍归其个人所有，不参与分割。
若是婚后基于夫妻共同财产拆迁所得，有多种分割方式。如果拆迁补偿是按人口计算的，比如按人头分房，那么相应的面积份额属于夫妻共同财产，可均等分割。若拆迁补偿是对房屋价值的补偿，房屋是夫妻共同财产，就按房屋现有价值进行分割，可通过竞价、评估等方式确定房屋归属及补偿另一方相应价款。
若涉及房屋安置过渡费等其他补偿，也需根据具体情况判断是否属于夫妻共同财产再行分割。总之，关键在于确定拆迁房与夫妻共同财产的关联，进而依据法律规定公平分割。
在探讨离婚拆迁房屋怎么分割房产时，要考虑诸多因素。若拆迁房屋是夫妻共同财产，通常会按照一定比例进行分割。但具体分割方式因情况而异，比如房屋的性质、拆迁政策等。分割后若房产过户等还会涉及一系列手续问题。要是对于离婚拆迁房屋分割后的房产过户流程、如何保障自身合法权益等还有疑问，别让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会依据您的具体情况，为您提供精准、详细的解答，帮您明晰权益，妥善处理离婚拆迁房屋分割这一复杂问题。
